大ピンチ!?今日中に入金しないと鍵が受け取れない!

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    時は7月31日、賃貸物件のご契約をさせて

    頂いたお客様でこんな事がありました。

     

    お引越しを急がれていたお客様という事もあ

    り、契約締結を7月31日の月曜日、契約開

    始日(賃料発生日)は8月2日の水曜日に設

    定していました。

     

    お客様からオーナーサイドへの送金も契約日

    と同じく7月31日という事で設定していま

    したが、お客様の送金が15時迄に間に合わ

    なそうなので、オーナーサイドの管理会社へ

    翌日の着金で問題無いか確認の一報を13時

    頃に入れました。

    しかし担当者が外出の為、折り返し連絡願う

    旨伝えました。

     

    16時過ぎに担当者が外出から戻り、連絡が

    あったので、振込が15時迄に間に合わなか

    ったので送金が明日朝一番になる旨担当者へ

    伝えました。

     

    ところが…。

     

    「弊社、明日明後日は定休日なので今日中に

    入金確認出来ないと鍵渡せませんよ」

     

    一般的に不動産屋が火曜水曜休みだという事

    を忘れておりました。お客様の荷物搬入が8

    月2日水曜日に設定されていたので、今日中

    に鍵を受け取らないと8月2日に荷物が搬入

    出来ません。

    お客様に確認しましたが、8月2日の荷物搬

    入は変えられないとの事。

     

    どうしたものか…。

     

    時間は16時半過ぎ、お客様がいらっしゃる

    所まで取りに行くには片道2時間弱、藤沢の

    不動産店に届けるには20時を過ぎてしまい

    タイムリミットの18時前には間に合いませ

    ん。

     

    並の不動産屋であれば、「お客さんが送金し

    なかったんで鍵もらえませんでした〜」と責

    任転嫁してジエンドですが、そこは投げる宅

    建士、ボールは投げても仕事は投げません。

     

    お客様の賃料引落口座が三井住友銀行であっ

    たことに着目し、三井住友銀行間の送金であ

    れば15時以降も送金出来たような…とヒラ

    メキます。

     

     

     

    結果としてこれが正解で、17時前でしたが

    お客様の三井住友銀行の口座から投げる宅建

    士の個人口座へ契約金を送金して頂き、それ

    を引き出して藤沢の不動産店へ契約金を直接

    届けたのが17時40分、無事鍵を受け取り

    お客様へ引き渡し出来ました。

     

    頼りになる「投げる宅建士」へご相談下さい。

     


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